성과 / 트랙 레코드
숫자로 남은 기록
규모보다 중요한 것은 그 규모가 무엇으로 만들어졌는지입니다. 아래 수치는 모두 특수물건을 하나씩 풀어낸 결과입니다.
60억원
NPL 특수물건 사업 초기 투자금
1조 2천억원
5년 만에 형성한 자산 규모
142,000건
소싱 및 권리분석 데이터
21건
직접 선별해 투자한 대형 부동산
Growth
60억이 1조 2천억이 되기까지
2014년 무렵 특수물건 시장에 들어가면서 초기 자본 60억원으로 시작했습니다. 대출이 거의 나오지 않는 물건이라 대부분 현금으로 매입했고, 유치권과 법정지상권을 포함해 50가지가 넘는 법적 분쟁을 하나씩 정리해 나갔습니다. 5년이라는 기간 동안 21개 대형 부동산에 투자하며 자산 규모가 1조 2천억원에 이르렀다는 것이 당시 언론이 기록한 내용입니다.
막대는 절대 규모를 비교하기 위한 것이며, 시점별 평가 기준이 서로 다릅니다.
Portfolio
직접 다룬 자산
권리관계가 복잡해 시장에서 값이 매겨지지 않던 물건들입니다. 정리 후 임대와 매각을 통해 정상 자산으로 되돌린 사례가 대부분을 차지합니다.
| 자산 | 구분 | 지역 |
|---|---|---|
| 수원역 팅스몰 | 대형 상업시설 | 경기 수원 |
| 용인 원삼 한미물류센터 | 물류센터 | 경기 용인 |
| 남이천 물류센터 | 물류센터 | 경기 이천 |
| 역삼 디오슈리움 상가 | 근린 상업시설 | 서울 강남 |
| 분당 정자 폴라리스 상가 | 근린 상업시설 | 경기 성남 |
| 동자동 아스테리움 펜트하우스 | 주거 | 서울 용산 |
| 강동 한미 스카이캐슬 | 주거 | 서울 강동 |
| 양주 덕계 한미밸리 | 개발 부지 · 주거 | 경기 양주 |
| 횡성 클럽캐슬 리조트 | 리조트 | 강원 횡성 |
| 제주 리조트 | 리조트 | 제주 |
| 인천 삼정동 토지 | 토지 | 인천 |
| 용인 공장 | 공장 | 경기 용인 |
| 판교 사옥 | 업무시설 | 경기 성남 |
한미금융그룹 시기 보유 · 투자 자산 중 일부입니다. 명칭과 구분은 회사 제공 자료 표기를 따랐습니다.
Affiliates
세운 회사들
채권 유형별로 법인을 나눠 운영했습니다. 개인회생, 신용회복, 사전채무조정, 물류, 자산관리까지 분야가 다르면 회사를 따로 만들었습니다.
한미에프앤아이
한미홀딩스
한미파트너스
한미에셋플러스
한미물류
한미스테이
삼정인베스트먼트
세종파트너스
나우파트너스
대주자산
제일인베스트먼트
지앤피파트너스
리젠에프앤
동서캐피탈
동서벤처캐피탈
시장 지위
개인회생 · 신용회복 채권 점유율 17.1%
2014년 말 기준 업계 1위. 당시 투자자산은 2,500억원 이상이었습니다. 이코노미스트 보도
조직
9개 본부 · 40여 개 팀
변호사, 감정평가사, 건축사, 공인회계사, 세무사 등 경력 15년 이상 전문가 150여 명이 소싱 물건을 심사했습니다.
네트워크
전국 소싱 인력 1,500명
특수물건 시장 개척에 함께한 소싱·매각 전문 인력. 현재는 전국 단위 부동산 전문가 네트워크로 확장돼 있습니다.
수치에 관하여 이 페이지의 금액과 건수는 HMK홀딩스그룹이 제공한 자료와 이코노미스트, 이투데이,
부동산엔피엘뉴스 등 언론 보도 내용을 정리한 것입니다. 평가 시점과 산정 기준에 따라 표기가 달라질 수 있으며,
과거의 성과가 미래의 결과를 보장하지 않습니다. 본 페이지는 인물 소개를 위한 것으로 투자 권유가 아닙니다.